サワダ建築事務所

在来工法

■ツーバイフォーと在来軸組工法･その他の工法

マイホームの建築を検討するとき､住宅の工法は必ず検討することになります。

日本で伝統的に継承されている「在来軸組工法｣､「ツーバイフォー工法｣､「軽量鉄骨｣､「鉄骨構造｣､「RC構造｣などの言葉が､広告に載っています。
それでは､なぜ､マイホーム建築の際､工法を気にするのでしょうか。

突き詰めて考えれば「耐震性｣､「耐久性｣、「意匠｣､「価格｣の4点に集約されると思います。

■耐震性

　家族が安心して住む家です。耐震性が重要なのはいうまでもありません。
｢RC構造･･･鉄筋コンクリート｣､｢鉄骨」は充分に耐震性がありますが､建築コストも大幅に高いのです。それ以外の工法の場合､設計次第で､強くも弱くもなります。

耐震性は、風圧力とともに重要な要素です。
建築確認書には、必ず壁量計算に関する書類が添付されます。
構造計算書は木造二階建てまでは省略できることになっています。
詳しくはここをご確認ください。

■耐久性

材質次第です。普通の住宅の在来工法やツーバイフォーと比べると､軽量鉄骨は長持ちちするといえます。ただし軽量鉄骨の材料は､｢鉄」ですから､防サビ工事がきちんとなっていることが前提です。キズや､溶接部分からさびることもあり､こういった場合は耐久性･耐震性ともに､極端に悪くなります。施工･監理の問題といえます。

木造軸組住宅でも､歴史的建物は数百年のものもありますし､ツーバイフォーでも東京駅のように耐久性がある建物もあります。

建物の耐久性は50年でも､給排水の配管は25年ぐらいの耐久性しかないことも事実です。

■意匠

　デザインは､工法によってそんなに違いはありません。
ツーバイフォーのデザインは､在来軸組工法でも可能ですし､陸屋根（平らな屋根)もどの工法でも可能です。

（この建築例は、すべて在来軸組工法です。）

■価格
在来軸組工法が､「構造材」は最も安くなっています。ツーバイフォーは安いイメージがありますが､小屋組3階建て（二階建ての屋根を急にして､三階をその中に作る方法)の3階部分の床面積も含めて計算すると､坪単価が安く感じるだけで､同じ二階建ての場合､在来工法より高くなるほうが多いといえます。軽量鉄骨･鉄骨はそれと比較すると､ワンランク（坪１０～３０万円)高くなります。特に最近は鉄自体の値上がりのため、価格の差が大きくなっています。またそもそも木材よりも重量がありますから、基礎工事に関する負担が大きい場合もあります

　在来工法

　日本古来からの伝統的な住宅建築工法で、別名「軸組工法」とも呼ばれます。
土台、柱、梁、筋違等を構造の基本とし、上からの重量や地震など横からの揺れを支えます。
地震に弱いとされてきたが、近年は建築基準の強化や各種の補強工法等の普及により、強度や耐震性等についても全く問題ない工法といえます。
　伝統的な本格和風住宅をつくりたいときは、この工法に勝る工法はないといえます。

長所

◆敷地の形態に応じて設計の自由度が高い
◆間取りやデザイン等の制約が少ない
◆比較的広い開口部の設置が可能
◆比較的安価で予算に応じた施工が可能
◆他工法に比べ増改築が比較的容易
◆日本の気候風土に合致し居住性が高い